1975〜1985年築, 専有面積35.13㎡〜55.13㎡の平均販売価格
東京都
87.3万円/㎡
前年比+11.5%
墨田区
67.3万円/㎡
前年比-6.1%
ビラ喜代川
東京都墨田区向島四丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩8分
1980年築 / 3階建 / 8戸 / 鉄骨造造
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1階 / 45.13㎡の場合
相場
2,891万円
64.1万円/㎡
1,339
2,374
3,408
4,442
AI査定結果
推定相場価格
2,891万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,374万円〜3,408万円
52.6万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年5月26日
ビラ喜代川
1,980万円（43.9万円/㎡）/ 1階 / 45.13㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は48.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/06 | 1,980万円 | 43.9万円 | 1階 | 45.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 2,480万円 | 55.0万円 | 1階 | 45.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 2,780万円 | 61.6万円 | 1階 | 45.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/06/18 | 2,290万円 | 40.1万円 | 3階 | 57.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/05/30 | 2,490万円 | 43.6万円 | 3階 | 57.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/05/16 | 2,590万円 | 45.3万円 | 3階 | 57.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/11/15 | 2,690万円 | 47.1万円 | 3階 | 57.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/10/09 | 2,790万円 | 48.8万円 | 3階 | 57.15㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は55.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/06 | ビラ喜代川 墨田区向島四丁目 | 曳舟駅8分 | 1,980万円 | 43.9万円 | 45.13㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2023/05/16 | エクレール向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,480万円 | 64.3万円 | 54.1㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 50戸 | SRC |
| 2022/04/30 | ライオンズマンション隅田公園 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 1,980万円 | 54.0万円 | 36.69㎡ | 2K | 2階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 日東コーポ言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅11分 | 2,980万円 | 58.8万円 | 50.71㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ハイホーム向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 3,360万円 | 63.5万円 | 52.92㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 向島リリエンハイム 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 2,980万円 | 59.5万円 | 50.08㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2024/10/05 | サンパレス東向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅2分 | 2,780万円 | 64.0万円 | 43.46㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/13 | 高木ビル 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 1,580万円 | 45.3万円 | 34.9㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2021/12/14 | 曳舟スカイハウス 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅1分 | 1,480万円 | 41.3万円 | 35.83㎡ | 2DK | 11階 / 11階建 | 北東 | 1977年 | 45戸 | SRC |
| 2024/07/08 | ダイアパレス隅田公園 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅6分 | 2,290万円 | 54.8万円 | 41.82㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/26 | 朝日言問マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 2,680万円 | 59.1万円 | 45.36㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 曳舟ダイヤモンドマンション 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅4分 | 2,980万円 | 60.7万円 | 49.12㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/11 | キャッスルマンション百花園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅12分 | 2,980万円 | 63.6万円 | 46.84㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/26 | シャンボール東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅10分 | 1,750万円 | 38.0万円 | 46.09㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、墨田区では6.1%下落しています。